涞水县| 类乌齐县| 鲁甸县| 灵山县| 丰顺县| 隆林| 淄博市| 于都县| 云阳县| 瓮安县| 简阳市| 湾仔区| 武山县| 汽车| 湖州市| 中西区| 弥渡县| 乐安县| 宁陕县| 山东省| 华宁县| 鲜城| 兖州市| 普兰店市| 济阳县| 丹巴县| 榆林市| 永定县| 青田县| 舒兰市| 永安市| 望都县| 兴义市| 大邑县| 尉氏县| 吉林省| 湟源县| 井冈山市| 乌拉特中旗| 关岭| 内乡县| 碌曲县| 乌审旗| 道孚县| 卓尼县| 麻阳| 五原县| 胶南市| 遂宁市| 林周县| 颍上县| 射洪县| 芦溪县| 樟树市| 江山市| 阿克| 普格县| 神农架林区| 灵川县| 烟台市| 汕尾市| 额尔古纳市| 香港| 涞源县| 阳谷县| 民乐县| 梁平县| 乌海市| 襄城县| 沅江市| 大关县| 浪卡子县| 合江县| 永川市| 弥渡县| 和静县| 元阳县| 曲靖市| 婺源县| 德钦县| 平邑县| 丰县| 延长县| 丹棱县| 安阳市| 高雄市| 无锡市| 石屏县| 嘉禾县| 栾城县| 开原市| 灵宝市| 临桂县| 荔浦县| 石渠县| 眉山市| 全州县| 庐江县| 烟台市| 余江县| 永康市| 五河县| 高碑店市| 东乡| 武鸣县| 金坛市| 青川县| 乌拉特前旗| 赞皇县| 揭阳市| 清水县| 阿拉善盟| 武夷山市| 梁山县| 潜江市| 临猗县| 呼伦贝尔市| 平乐县| 犍为县| 江津市| 蒙山县| 那曲县| 西昌市| 江口县| 漯河市| 新乐市| 南川市| 浦东新区| 周至县| 上栗县| 永德县| 正定县| 南靖县| 个旧市| 平乡县| 河津市| 七台河市| 理塘县| 安国市| 乌审旗| 磐石市| 柏乡县| 寻甸| 延安市| 军事| 巴南区| 广州市| 林西县| 长宁县| 丽江市| 安福县| 廊坊市| 北碚区| 抚远县| 错那县| 曲周县| 新泰市| 鹿泉市| 集安市| 筠连县| 尼玛县| 精河县| 和硕县| 共和县| 林周县| 本溪| 永昌县| 瑞丽市| 奉节县| 鹤岗市| 正安县| 渭源县| 无为县| 库尔勒市| 凭祥市| 永和县| 武汉市| 搜索| 大冶市| 宁德市| 湟源县| 吕梁市| 新泰市| 铅山县| 巨鹿县| 尼勒克县| 奉化市| 方山县| 怀安县| 长乐市| 南陵县| 新密市| 新巴尔虎左旗| 宁晋县| 宜都市| 寻乌县| 兴义市| 锡林浩特市| 库尔勒市| 临邑县| 天峻县| 五莲县| 罗定市| 古丈县| 九龙县| 呈贡县| 鄯善县| 博野县| 邮箱| 肇源县| 高雄县| 新和县| 绵阳市| 广州市| 河间市| 临澧县| 喀喇沁旗| 红河县| 华安县| 湟中县| 沂水县| 阿图什市| 中山市| 宝兴县| 西吉县| 嘉义市| 察雅县| 正安县| 邵阳县| 荥阳市| 浮梁县| 上林县| 泾阳县| 长宁县| 夏邑县| 高淳县| 德清县| 镇康县| 沁阳市| 隆林| 武鸣县| 兴和县| 宣汉县| 石台县| 石林| 云和县| 成都市| 班玛县| 大洼县| 德昌县| 合水县| 罗城| 彭泽县| 富裕县| 曲松县| 苍梧县|

利润大爆发之后 2018年房企面临市场下滑和资金链风险

2018-12-16 13:19 来源:有问必答网

  利润大爆发之后 2018年房企面临市场下滑和资金链风险

  一个是我们货币政策保持了流动性的合理稳定,引导信贷和社会融资规模适度增长。具体怎么样去接触机器,甚至说是不是你全身99%都被机器给取代了,这也不是完全不可能,可能最后就剩你的意识,其他都和机器融为一体了,我觉得可以这样去想象,万物皆可能。

例如,在三电领域布局方面,与华霆动力、巨一自动化分别在电池系统、电机电控方面成立了合资公司;与大众的合资公司也顺利完成工商登记,具备10万辆/年产能的工厂预计将在2018年底建成投产。(凤凰网WEMONEY吴炜/编辑)

  23日,中国宣布对自美进口的约30亿美元产品加征关税,包括鲜水果、干果及坚果制品、葡萄酒、改性乙醇、花旗参、无缝钢管等产品,拟加征15%的关税,对包括猪肉及制品、回收铝等产品,拟加征25%的关税。但是盲目为了多元而多元的,我觉得不是一个好企业的决策方式;同样的,如果说只认自己的一亩三分地,自己周边有人在吃你的奶酪你都搞不清楚的话,那么你没有能力去延伸扩展自己的防护区,这个也是没有办法做大的。

  2012年5月21日,浙江省高级人民法院经重新审理后,对吴英集资诈骗案作出终审判决,以集资诈骗罪判处被告人吴英死刑,缓期二年执行,剥夺政治权利终身,并处没收其个人全部财产。(凤凰网WEMONEY吴炜/编辑)

北京时间3月22日,CBA季后赛首轮第四场继续进行。

  沃尔玛在华西地区包括云南、贵州、四川、重庆等在内的地区停止接受支付宝支付。

  事实上我们对于美国301调查已经做好了充分的、全面的准备。想当初,中国足协盛邀执教国足,但时任恒大主帅的里皮还是婉言拒绝。

  他评价自己在企业家和投资人之间更适合做投资人,投资人和企业家都需要有清晰的战略性眼光和较强的执行力。

  谈及当前一触即发的中美贸易战,曾强认为,恰恰反映了全球贸易及金融正面临再平衡。哪怕76人末节以22-37输掉15分,却已经无法更改比赛的胜负结果。

  3月15日,中国电子商务研究中心发布《2016消费金融平台用户格式条款审查报告》称,该机构组织法律专家,通过对趣分期、分期乐、爱又米(原爱学贷)、人人分期、优分期、99分期6家国内知名分期消费电商用户格式条款进行审查,发现部分平台在用户注册、交易条款、责任限制等方面存在诸多明显违规问题。

  郭晓鹏一条龙被胡金秋大帽,紧接着,胡金秋再一次大帽于德豪。

  哪些保险公司有履约险?到目前为止,进入网贷行业开展业务的保险公司有中国平安财产、太平财险、长安责任保险、中华联合保险、华安保险、阳光人寿、众安在线等33家保险公司。但是他们却私自把这个消息宣传出去,欺骗投资人。

  

  利润大爆发之后 2018年房企面临市场下滑和资金链风险

 
责编:神话
河北头条>正文

利润大爆发之后 2018年房企面临市场下滑和资金链风险

2018-12-16 08:09 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

注意啦!5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

CM53-fyeyqek8239593

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难

且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    科尔沁左翼后旗 扬州 盐城 利川 方正
    清徐县 浚县 彰武县 古冶 睢宁